1995〜2005年築, 専有面積65.84㎡〜85.84㎡の平均販売価格
兵庫県
45.0万円/㎡
前年比+0.7%
尼崎市
50.9万円/㎡
前年比+7.7%
アービング尼崎長洲公園
兵庫県尼崎市長洲東通三丁目
/ 杭瀬駅 徒歩11分
2000年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 75.84㎡の場合
相場
3,037万円
40.0万円/㎡
2,056
2,710
3,364
4,019
AI査定結果
推定相場価格
3,037万円
40.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,710万円〜3,364万円
35.7万円/㎡〜44.4万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年5月24日
アービング尼崎長洲公園
2,399万円（31.6万円/㎡）/ 7階 / 75.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は34.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | 2,399万円 | 31.6万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/04 | 2,499万円 | 33.0万円 | 7階 | 75.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/23 | 2,380万円 | 37.8万円 | 6階 | 63㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は40.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/05 | アービング尼崎長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅11分 | 2,399万円 | 31.6万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 46戸 | RC |
| 2023/11/25 | ドルフアヴェニュー長洲公園 尼崎市長洲東通三丁目 | 杭瀬駅9分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/24 | ラウムズ杭瀬 尼崎市杭瀬北新町三丁目 | 杭瀬駅6分 | 2,098万円 | 35.5万円 | 59.02㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/18 | アークフォルム杭瀬公園 尼崎市杭瀬本町二丁目 | 杭瀬駅6分 | 1,998万円 | 31.2万円 | 64.14㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | - | 2002年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/07 | エーベル杭瀬 尼崎市杭瀬本町三丁目 | 杭瀬駅3分 | 2,180万円 | 35.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | - | 2005年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/17 | アービング杭瀬宮前公園 尼崎市杭瀬本町一丁目 | 杭瀬駅5分 | 2,698万円 | 40.8万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/10 | メロディーハイム尼崎 尼崎市長洲本通一丁目 | 尼崎駅1分 | 4,050万円 | 47.0万円 | 86.25㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/03 | パレ尼崎マスターズプレイス 尼崎市西長洲町二丁目 | 尼崎駅9分 | 3,480万円 | 47.4万円 | 73.35㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 78戸 | RC |
| 2023/03/24 | ピアントレ 尼崎市昭和通二丁目 | 尼崎駅3分 | 3,348万円 | 46.8万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/25 | アミング潮江イーストA壱棟 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,380万円 | 41.9万円 | 80.73㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 31戸 | SRC |
| 2024/02/20 | アミング潮江ウエスト壱番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ユニーブル東難波リバーサイド 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅12分 | 2,690万円 | 36.5万円 | 73.75㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/02/01 | パレ尼崎ファインステイ 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅8分 | 2,780万円 | 44.1万円 | 63.1㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | アービング尼崎東難波公園 尼崎市東難波町三丁目 | 尼崎駅15分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.65㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.7%上昇、尼崎市では7.7%上昇しています。
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